2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比+28.1%
川崎市宮前区
69.9万円/㎡
前年比+7.8%
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グランドメゾン鷺沼コート
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
2021年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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7階 / 64.2㎡の場合
相場
6,803万円
106.0万円/㎡
5,182
6,263
7,343
8,423
AI査定結果
推定相場価格
6,803万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,263万円〜7,343万円
97.5万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン鷺沼コート
7,680万円（119.6万円/㎡）/ 7階 / 64.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 7,680万円 | 119.6万円 | 7階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 7,490万円 | 106.6万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 99.4万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/10 | 6,680万円 | 97.7万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は104.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,680万円 | 119.6万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/02 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/28 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 7,180万円 | 98.1万円 | 73.16㎡ | 3LDK+ | 4階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/24 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,180万円 | 102.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 8,680万円 | 120.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/28 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 100.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/23 | ルピアコート宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 6,180万円 | 90.9万円 | 68.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/24 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | Brillia鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 9,800万円 | 137.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/25 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅7分 | 8,180万円 | 108.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/02 | エクセレントシティ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,480万円 | 96.0万円 | 77.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/19 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 6,080万円 | 101.2万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/15 | イニシア鷺沼レジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 9,580万円 | 124.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 6,780万円 | 99.1万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 9,280万円 | 117.7万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/16 | サクラティアラ宮崎台ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅5分 | 4,980万円 | 99.0万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/29 | ザ・パークハウス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅3分 | 6,990万円 | 91.0万円 | 76.81㎡ | 3LDK+S+ | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、川崎市宮前区では7.8%上昇しています。
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神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
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ザ・パークハウス宮前平
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 3分
2017年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
クオス鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
2014年築 / 7階建 / 44戸 / RC造